業(yè)主可能選擇不收房的原因主要包括：
房屋質(zhì)量問題：
如果房屋存在質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)缺陷、滲漏等，業(yè)主可能拒絕收房，因為這些問題會影響正常使用。
配套設施不完善：
如果小區(qū)的基礎設施如供水、供電、供熱、燃氣、通訊等未完善，業(yè)主可能不愿收房。
開發(fā)商延遲交房：
如果開發(fā)商未能按照合同約定的時間交房，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
開發(fā)商擅自變更設計：
如果開發(fā)商未經(jīng)業(yè)主同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或戶型，業(yè)主可以拒絕收房。
面積不符：
如果實際交付的房屋面積與合同約定的面積存在顯著差異，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
法律文件不齊全：
如果開發(fā)商未能提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》，業(yè)主可以拒絕收房。
費用問題：
部分業(yè)主可能因為不愿意承擔物業(yè)費等原因選擇不收房。
其他合同違約：
如果開發(fā)商存在其他違反合同的行為，如欺詐行為，業(yè)主同樣有權(quán)拒絕收房。
在拒絕收房的情況下，開發(fā)商通常仍需承擔相應的法律責任，如支付違約金或進行房屋整改。
