無錫房價上漲的原因可以歸納為以下幾點：
經濟和人口優勢：
無錫作為江蘇省的一個重要城市，擁有較強的經濟和人口吸引力，這為房地產市場提供了穩定的需求基礎。
樓市調控政策：
盡管無錫樓市存在調控政策，但據報道，這些政策可能存在漏洞，未能完全抑制房價上漲。
供需結構失衡：
一線城市的高房價導致外來人口流入無錫等二線城市，增加了對住房的需求。同時，商品房的供應結構可能未能及時跟上需求的增長。
土地成本上升：
無錫土地市場熱度高，地價逐年上漲，這直接推動了房價的上漲。
政策影響：
例如，2016年寬松的貨幣政策為房地產市場帶來了資金支持，促進了房價上漲。
市場預期：
市場對于房價上漲的預期可能會促使投資者和購房者提前入市，進一步推高房價。
高端樓盤需求：
高端改善型樓盤的需求增加，成為推動無錫房價上漲的一個重要因素。
*** 財政依賴：
地方 *** 對房地產的依賴也是一個不可忽視的因素，因為土地出讓金是地方財政收入的重要來源。
人才引進：
隨著無錫對人才的吸引力增強，高收入人才對住房的需求也推動了房價上漲。
需要注意的是，房價的變動受多種因素影響，以上因素可能在不同程度上影響了無錫房價的走勢。此外，市場情況是動態變化的，因此房價的走勢也可能隨著時間和市場條件的變化而變化
