高層住宅的公攤面積較大，主要是由以下幾個因素造成的：
電梯需求：
隨著樓層升高，居住人數增加，對電梯的需求也隨之增大。高層住宅通常需要配備更多的電梯，有時甚至需要更大的電梯，這會占用更多的公攤面積。
消防通道：
為了確保在緊急情況下居民能夠安全疏散，高層建筑需要設置更寬的安全通道和消防通道，這也會增加公攤面積。
承重墻體：
高層住宅的墻體需要承受更大的壓力，因此墻體通常較厚，在計算公攤面積時，墻體投影面積也會被計入，導致公攤面積增大。
公共空間：
為了提供舒適的居住環境，高層建筑需要更多的公共空間，如走廊、大廳等，這些也會增加公攤面積。
社區設施：
為了提供更好的生活品質，高層建筑可能需要設置游泳池、健身房、會所等社區設施，這些設施同樣需要一定的公攤面積。
安全設施：
為了保障居民的生命安全和財產安全，高層建筑需要設置消防水池、安全電梯等設施，這些設施也會占用一部分公攤面積。
綜上所述，高層住宅的公攤面積較大是為了滿足安全出入、公共服務和社區設施的需求，同時確保居住舒適度和社區凝聚力
